Жизнь течет своим чередом. Обстоятельства и экономические условия не останавливают нас от реализации желания жить в своем доме. Самым популярным среди горожан в 2019 году стал район города Стерлитамак Солнечный. Выросла популярность вторичной недвижимости, как и цены за квадрат — вот так, если коротко, о результатах 2019 года. Аналитики компании «Этажи» собрали основные итоги, чтобы поделиться с читателями портала cityopen.ru.
Вторичная недвижимость не сдаёт позиций
Спрос на вторичную недвижимость стабильно растет от года к году. 92 процента клиентов в 2019 году предпочли недвижимость на вторичном рынке квартире в новостройке. Это на 33% больше, чем в прошлом году.
В базе недвижимости компании Этажи больше всего квартир на вторичном рынке в Солнечном мкр. — 363 объекта.
Однокомнатные и двухкомнатные популярнее трёхкомнатных!
Именно Солнечный район лидирует по продажам на данный момент. В 2019 году спрос на квартиры в Солнечном (улицы Коммунистическая, Артема, Строителей, К. Муратова) вырос на 4% по сравнению с 2018 годом и составил 24% клиентов. На втором месте по популярности оказался Нахимовский район (11%) — улицы Дружбы. Николаева, Волочаевская и близлежащие, а на третьем — Ленинский (12%). В тройку лидеров по продажам среди районов города в этом году не вошел ВТС, хотя в прошлом году он занимал почетное второе место.
Что касается комнатности, то самыми приобретаемыми квартирами по-прежнему остаются однушки и двушки. Такие квартиры наиболее популярны в районах-лидерах, перечисленных выше. А вот из рейтинга районов по продажам трехкомнатных квартир в этом году исчез Железнодорожный, и на его месте оказался Курчатовский.
Стоимость квадратного метра
На сайте sterlitamak.etagi.com всегда можно найти подробную аналитику рынка недвижимости в г.Стерлитамак. Согласно предоставленным данным средняя цена за квадратный метр в Стерлитамаке в 2019 году составила 38 667 руб. Но нужно помнить, что стоимость объекта недвижимости сильно зависит от комнатности квартиры, района, этажа, наличия инфраструктуры и множества других факторов.
Как выбирают квартиры
В 2019 году процент женщин среди клиентов компании Этажи вырос до 67%. Годом ранее эта цифра составляла 61%. Для себя покупают недвижимости 96% клиентов, и еще 4% покупают для родственников.
Среди наиболее важных критериев выбора недвижимости клиенты Этажей называют район (41%) и стоимость (39%), тогда как наличие ремонта в квартире является основным факторов выбора квартиры всего лишь для 6%. Далее по важности располагаются удачная планировка, развитая инфраструктура, материал и год постройки дома, а также парковка. Самое главное для людей в инфраструктуре около дома — образовательные учреждения: школы и детские сады, а также магазины и остановки общественного транспорта.
Все больше людей предпочитают доверять профессионалам при планировании сделок с недвижимостью, экономить время и нервы, ориентироваться на опыт и знания специалистов. Процент людей, доверивших такой важный процесс компании Этажи в 2019 году вырос по сравнению с прошлым годом на 22%. Квалифицированный персонал, юридическое сопровождение, пониженные процентные ставки на ипотеку от ведущих банков-партнеров (заявки отправляются сразу в несколько банков по одному пакету документов), а также финансовая защита сделки собственными средствами компании дают возможность всё большему количеству людей совершать сделки с недвижимостью безопасно, быстро и выгодно!
