В популярном паблике Стерлитамака несколько дней обсуждают, почему в январе в городе выросли цены на услуги ЖКХ. Пользователи приводят фотографии строчек, в которых стоимость за декабрь и январь разнится.
Корреспонденты портала связались с крупнейшей в Стерлитамаке управляющей компанией «Трест жилищного хозяйства» (она обслуживает почти половину многоквартирных домов) с просьбой пояснить, почему выросли цены на услуги ЖКХ. Вот какой ответ мы получили:
С 01 января 2018 года увеличился размер платы по статье «Содержание жилого помещения, в связи с увеличением стоимости на материалы, ГСМ, увеличения цен подрядными организациями, изменением величины минимальной заработной платы.
Основными причинами роста платы за содержание жилого помещения являются следующие факторы.
В настоящее время минимальная оплата труда в Башкирии составляет 8900 рублей (в том числе уральский коэффициент 15%). В свою очередь величина прожиточного минимума для трудоспособного населения на 2 квартал 2017 года по РБ составляет 9498 рублей для трудоспособного населения.
Президент России издал указ о том, чтобы минимальная оплата труда была не ниже прожиточного минимума трудоспособного человека. Конституционный суд России признал незаконным включение надбавок в МРОТ (уральского коэффициента). Это означает, что уральский коэффициент должен быть добавлен к минимальной зарплате и соответственно с 01 января 2018 года заработная плата должна быть не ниже 10912 рублей (не учитывая дополнительную зарплату на отпуска и страховые взносы)
На сегодняшний день существует огромная нехватка низкооплачиваемых работников (дворники, уборщики лестничных клеток, уборщики мусоропроводов), население не готово устраиваться на работу по данным профессиям даже с учетом увеличения минимальной зарплаты.
Чтобы выполнить указ президента необходимо увеличить заработную плату данной категории работников более чем на 7-9 %.
По поводу увеличения стоимости транспортных услуг, а также услуги по вывозу ТКО поясняем, что по официальной информации в 2018 году акцизы на бензин и дизельное топливо вырастут дважды с 1 января и с 1 июля 2018 года. Сначала ставка акцизов на бензин экологического класса 5 вырастет на 10,7 процента, до 11 213 рублей за тонну. В середине года он вырастет до 11 892 рублей за тонну. Дизельное топливо не останется в стороне — размер акциза на него с 1 января увеличится на 12,7 процента, а с 1 июля итоговая величина составит 8258 рублей за тонну. Данное изменение однозначно отразится на стоимости 1 часа автотранспортных услуг, стоимости по вывозу ТКО.
Согласно Федерального закона № 176-ФЗ от 29.06.2015 г., ФЗ № 89 от 24.06.1998 г. (в редакции от 28.12.2016 года) услуги по вывозу, захоронению ТКО относятся к коммунальной услуге. С 01.01.2019 года после отбора регионального оператора РБ по обращению с отходами будут исключены из состава платы за содержание жилого помещения.
Затраты по статье «Плата по обращению с отходами» с 01.01.2018 года возросли более чем на 35%, данное увеличение связано с изменением законодательства и подходом расчета затрат по захоронению ТКО на полигоне. с 01.01.2018 года тариф на захоронение ТКО возрос до 750,62 руб./тн мусора против 577,03 руб./тн.
Также Правительством РБ утверждены нормативы накопления твердо-коммунальных отходов на территории РБ в размере 2,6 м3 на одного человека в год (Постановление Правительства РБ № 466 от 12.10.2017 года).
С каждым годом непредсказуемо увеличивается стоимость материалов (причем по некоторым позициям в несколько раз) спецодежды, инструмента, инвентаря, используемых в процессе оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Что конечным образом влияет на изменение стоимости работ, выполняемых по текущему ремонту. Потребность в ремонте в связи со значительным износом инженерных сетей, кровли увеличивается. В связи с этим назревает необходимость в увеличении размера по текущему ремонту общего имущества дома. Также в настоящее время отмечается большой недостаток кадров по квалифицированным рабочим (слесарь, плотник, кровельщик, маляр, электромонтер, электрогазосварщик) в связи с относительно невысокой заработной платой, а также спецификой данной работы. В связи с этим управляющая компания планирует на незначительный процент увеличить заработную плату данной категории работников, для того чтобы удержать стабильный костяк работников.
В связи с удорожанием препаратов по обработке подвальных помещений от грызунов, насекомых, подрядная организация увеличивает расценки на оказываемые работы с 2018 года на 10%.
Увеличивается стоимость услуг по профосмотру и очистке вентканалов, дымоходов от газовых плит на 5%;
С 2018 года увеличивается стоимость услуг по статье «Организация системы начисления и сбора платы за ЖКУ, регистрац. учет граждан….» которая складываются исходя из заключенного договора на расчетно-сервисное обслуживание с ООО «ЕРЦ», где стоимость уже выведена на м2 общей площади в месяц. Стоимость работ по договору определена в размере 0,88 руб./м2 общей площади в месяц на 2018 год.
В связи с увеличением цен на ГСМ, спецодежду увеличивается стоимость услуг по статье «Аварийно-диспетчерское обслуживание», которая складываются исходя из заключенного с ООО «Профсервис» договора на предоставление услуг по устранению аварийных ситуаций в ночное время, праздничные, выходные дни. Стоимость работ по договору на 2018 год определена в размере 0,40 руб./м2 общей площади в месяц.
Увеличение по статье «Услуги и работы по управлению» обусловлено увеличением арендной платы, стоимости коммунальных услуг (более чем на 8%), обслуживания компьютерной техники, оргтехники, бумаги.
Фото из группы «Подслушано в Стерлитамаке»
