Уже этой осенью 2015 года свои двери распахнет очередной торговый центр Стерлитамака, который обещает стать крупнейшим в городе. О ходе строительства «Сити Молла» корреспонденту Cityopen.ru рассказали директор подрядной организации «Уралстройинвест» Михаил Повшедный и директор по развитию и арендным отношениям ТРЦ «Сити Молл» Ринат Батталов.
Магазины
Строительство центра ведет компания «Уралстройинвест». «Сити Молл» включит в себя три блока: два одноэтажных и один трехэтажный (вместе с цокольным этажом). Заказчиком выступает компания «В-Траст». Новый центр будет органично вписываться в концепцию нового района.
– На 70 процентов фасад торгового комплекса будет состоять из стекла, – рассказывает Р. Батталов. – С первого по третий этаж посетители могут наслаждаться стеклянным атриумом.
Якорными арендаторами нового центра выступят два крупнейших ритейлера. Первый – «Магнит», который планирует открыть крупнейший гипермаркет Стерлитамака.
– «Магнит» станет самым популярным и крупным гипермаркетом Стерлитамака, во-первых, по площади, а во-вторых, по ассортименту и ценам, – считает Р. Батталов. – В Стерлитамаке имеется распределительный центр, который способен обеспечить гипермаркет качественным, свежим и дешевым товаром.
Второй крупный инвестор – казанская «Агава», фирма, специализирующаяся на продаже строительных материалов.
– Магазин «Мегастрой» – это аналог «Леруа Мерлен», – рассказывает Ринат Батталов. – Такого крупного строительного магазина в городе еще не было, а нуждаемость в нем налицо, так как в Стерлитамаке с каждым годом растет количество вводимого в эксплуатацию жилья. «Мегастрой» расположится на площади в 16 000 кв метров. Больше не придется ехать за ассортиментом и низкими ценами в Уфу, это будет гипермаркет, в котором в одном месте люди смогут приобрести все, что необходимо для строительства и ремонта.
Немаловажный момент: с вводом нового торгового центра порядка 1300-1400 человек получат работу.
Развлекательная зона
Развлекательная зона нового торгового центра займет весь третий этаж. Здесь на площади в 7,5 тыс. кв метров расположится каток 18 на 36 метров с пластиковым ледовым покрытием, фудкорт с шестью операторами с зоной посадки в 600 человек. Этаж будет с панорамным видом. Ведутся переговоры об открытии развлекательного детского центра. В каком формате он будет представлен, пока обсуждается.
– У нас есть несколько идей по организации активного отдыха взрослых, – рассказывает Р. Батталов. – Пока мы хотели бы держать это в секрете, скажу только, что такие площадки для досуга, какие планируем открыть мы в ТРЦ «Сити Молл», в Стерлитамаке пока еще не представлены.
Безопасность
Вопрос безопасности при вводе в эксплуатацию центра сегодня является одним из важнейших. По словам директора «Уралстройинвест», в ТЦ «Сити-молл» будут использованы современные технологии пожаробезопасности. Здесь будет и сплинкерная, и дренчерная системы пожаротушения.
– Принцип работы дренчерной системы автоматического пожаротушения основан на срабатывании датчика подачи воды при превышении температуры воздуха допустимых пределов, – рассказал Михаил Подшедный. – Спринклерная система тушения огня приводится в действие разрушением под воздействием высокой температуры внутренним датчиком, в результате чего падение давления приводит к инициированию подачи воды на источник огня по оросительному типу.
Парковка и развязка
Парковка займет площадь в три гектара. Этого будет достаточно для 1500 автомобилей. На территории продумано освещение, точки выезда и заезда транспортных средств со стороны проспекта Октября и с улицы Строителей. Расположение торгового центра будет удобно и для посетителей из других районов и городов юга республики. Гости смогут заезжать со стороны Раевского тракта по ул. Строителей.
Не исключено также, что в перспективе на перекрестке пр. Октября – Артема появится кольцевая развязка.
Парк
Что касается облагораживание территории вокруг торгового центра, то эта работа начнется в 2016 году. В перспективе тут появится парк отдыха с зелеными насаждениями, фонтанами и даже колесом обозрения. Зеленая зона будет продумана и для пешеходов, и для велосипедистов, и для спортсменов (например, ролеров). Как заверили застройщики, проект будет выполнен в соответствии с последними современными тенденциями.
Зачем городу еще один ТЦ?
Строительство новых торговых центров всегда неоднозначно воспринимается горожанами. Многие считают, что комплексы Стерлитамаку не нужны. Инвесторы с этим не согласны.
– В Стерлитамаке нет ни одного торгового центра, который бы отвечал международным стандартам, – рассказывает Р. Батталов. – Проекты являются либо типовыми, либо переработанными. В результате мы получаем центры без достойных парковок, с «тупиковыми» бутиками с искусственным освещением, с неудобными подъездами/выездами с прилегающей территорией и так далее. «Сити Молл» станет первым торговым комплексом Стерлитамака, построенный по всем правилам и с учетом международных стандартов, а самое главное – социальноориентированный, нацеленный на удобство и комфорт. Ведь сегодня люди посещают торговые центры не только чтобы совершить покупки. Центр для них становится еще и местом семейного отдыха, досуга, местом деловых встреч. Например, в ТРЦ «Арбат» многие приезжают с целью решения деловых вопросов. Мы стремимся выстроить работу торгового центра так, чтобы он был уютным и безопасным, чтобы люди чувствовали себя, как дома. И я надеюсь, что у нас все получится.
