Формирование сметной документации (СД) на строительно-монтажные работы принципиальным образом отличается от аналогичной процедуры для ремонтно-строительных работ. Дело в том, что для последних крайне редко привлекаются специалисты проектных организаций. Как следствие – множество неточностей при оценке объемов работ, а также неверная интерпретация самого ремонта (текущий ремонт часто путают с капитальным, а аварийный – с работами по реконструкции). Это неизменно ведет к тому, что выявляется изменение сметы контракта. Но можно ли избежать вышеперечисленных ошибок?
Очевидно, что можно. Успех таится в квалифицированном сметчике, который знаком со множеством нюансов и формирует корректную сметную документацию. Такие сотрудники регулярно проходят курсы сметчиков, совершенствуют имеющиеся у них знания и повышают свою профессиональную квалификацию.
Многие зададутся вполне логичным вопросом: неужели нельзя обучиться всем азам ремонтно-строительных работ самому, и обязательно нужно посещать образовательные курсы? Разумеется, можно обучаться на собственном опыте, но одобрит ли такой подход работодатель и сколько времени на это может понадобиться? Гораздо эффективнее выбрать подходящую программу и пройти ее за относительно короткое время. Материал здесь отобран согласно тематике и подается профессиональными сметчиками, которые работают в отрасли уже не первый год. Конечно, хороший курс стоит денег, но лучше потратиться на него, чем позднее нести затраты, вызванные ошибками в сметной документации
По-настоящему эффективный курс по теме «Составление сметы на строительные работы», должен включать в себя следующее:
- Подробное рассмотрение таких базовых понятий, как капремонт, реконструкция, техперевооружение, техническое обслуживание, балансовая стоимость объекта, амортизация, жизненный цикл объекта и т.д.
- Изучение документации: дефектные ведомости, ПСД (проектно-сметная документация), ведомости объемов работ, спецификации проектов, акты освидетельствования и т.п.
- Знакомство с методиками разработки СД на ремонтно-строительные работы. Важно знать, когда необходимо применить зимнее удорожание, поправочные коэффициенты. Еще на курсах расскажут, как правильно рассчитать стоимость временных зданий и сооружений, учитывая особенности накладных расходов.
- Обучение расчету сметной стоимости в условиях текущего состояния экономики. Сразу кажем, что присутствие данного материала не всегда обязательно. Однако, если он присутствует в программе, то это однозначно будет вам полезно. Практически все курсы сметчиков включают в себя данный модуль. Главным образом, это сделано для того, чтобы специалист мог быстро рассчитывать сметную стоимость в текущих ценах и спрогнозировать себестоимость работ.
Разумеется, курс должен быть подготовлен таким образом, чтобы слушатели не только получали информацию доступным языком, но и сконцентрировались преимущественно на осмечивании ремонтно-строительных работ. Ведь здесь имеются свои нюансы:
- Опасные условия выполнения работ. Ремонт часто проводится в помещениях, где имеются инженерные коммуникации, в частности, электрические кабели под напряжением. Еще можно отметить стесненные условия, в которых приходится осуществлять работы.
- Образование строительного мусора. Его нужно транспортировать, складировать и утилизировать.
- Уместное применение понижающих или повышающих коэффициентов.
- Большие объемы трудозатрат. Строительные материалы внутри помещений, в большинстве случаев, переносятся вручную.
- Предельно четкое и информативное наименование сметы. К примеру, «Текущий ремонт системы кондиционирования цеха №21 завода металлоконструкций».
- Ограниченные возможности использования строительной техники и механизмов.
- Неравномерность распределение ремонтных работ по площади и высоте здания.
- Образование б/у материалов (лом металла, кирпич и т.п.), которые по условиям договора (в большинстве случаев), принадлежат заказчику.
- Корректное использование сборников как на ремонтно-строительные работы, так и на строительно-монтажные.
- Ну и, разумеется, правильное определение самого вида работ (реконструкция, капремонт, аварийный или текущий ремонт). Именно от этого, в первую очередь, будет зависеть то, каким образом будет формироваться смета.
Становится очевидно, почему составление сметы на строительные работы считается достаточно сложным процессом, даже среди опытных специалистов.
Профессия сметчика неизменно связана с постоянным развитием. Нужно не только периодически актуализировать имеющиеся знания, но и получать новые. Нормативные базы регулярно обновляются, а методики претерпевают изменения.
Никто не запрещает вникать во все особенности самостоятельно, изучать множество документации, искать ответы на возникшие вопросы в интернете и учиться на собственных ошибках. Но гораздо лучше – воспользоваться услугами одного из образовательных порталов, к примеру, небезызвестного cabinet.one. Здесь вы не только найдете узкопрофильный курс, который соответствует вашим текущим потребностям, но и получите после его окончания документ государственного образца, подтверждающий повышение квалификации.
