Приобретать недвижимость в новостройках по договору долевого строительства в Стерлитамаке станет безопаснее, так как с нового года компании-застройщики обязаны подкрепить свою ответственность гарантиями банков и страховых организаций. Таким образом, ответственность строительных фирм будет застрахована и в случае невыполнения условий договора или банкротства организации покупатели смогут вернуть вложенные средства.
Как сообщают в Управлении Росреестра по РБ, при госрегистрации застройщик должен предоставить два документа. Один из них договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче дома по договору участия в долевом строительстве. Другой – договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. При отсутствии одного из этих документов договор участия в долевом строительстве регистрироваться не будет.
С введением нового закона можно ожидать, что во многих случаях ситуаций с обманутыми дольщиками (которые имеют место и в Стерлитамаке), удастся избежать.
Ольга Афанасьева
